Как учесть помещение, приобретенное в 2007 году?

Comments

• Здравствуйте
  

  Цитата: Столкнулась с такой проблемой. Организация приобрела помещение в 2007 году. Есть свидетельство о собственности, оформленное на ЗАО. Помещение полностью оплачено с использованием кредитных средств. Далее ЗАО было реорганизовано в ООО. Самое интересное, что в балансе ни ЗАО, ни ООО это не отражено. Организация уже 5 лет на УСН доходы-расходы. И это помещение сдает в аренду, но оно не числиться ни на 01, ни 08, ни 03 счете. Что делать и как это исправить? Если принять на учет, то по какой стоимости и какой датой? И если это возможно, как начислять амортизацию?

  Пути два.
  1. Если есть документы на здание. Оприходовать текущей датой: Д 08 К 60 (76) и Д 01 К 08. Начислять амортизацию за 2007-2017 гг: Д 91 К 02, если сумма существенная, то Д 84 К 02. Начислить амортизацию за 9мес. 2018 г.: Д 20 (26, 44, 91) К 02
  
  2. Оприходовать по инвентаризации по рыночной цене.
• Спасибо за ответ, Вопрос удалён модератором.
• Цитата: при УСН особый порядок начисления амортизации, как Вы думаете, относится ли это к помещениям?

  это вы про налоговый учет, а мы говорим про бухгалтерский учет. Да, в НУ амортизация считается по-другому.
  Но это вопрос для новой темы.
• simport, спасибо, но вопрос ещё был о реорганизации, ведь в 2010 произошла реорганизация из ЗАО в ООО, а документы (св-во о собственности на здание) не переделали, поэтому, я так думаю (может ошибаюсь), вроде нет возможности отразить на балансе ООО это помещение, Вопрос удалён модератором.? И вообще чем грозит такой непорядок в учете со стороны налоговой? Может я не права, но мне кажется это тема одна. Извините и спасибо ещё раз!!!
• Добрый день!
  

  Цитата: но при УСН особый порядок начисления амортизации, как Вы думаете, относится ли это к помещениям?

  Цитата: а в НУ ЗАО оно должно было быть полностью амортизировано ещё в 2007 году?

  laima2005, согласно правилам форума , в одной теме задается один вопрос. Каждый новый вопрос надо задавать в новой теме. Вопросы о бухгалтерском и налоговом учёте - это разные вопросы, которые относятся к разным разделам форума. Поэтому в этой теме будет обсуждаться вопрос о бухучёте, а вопрос о налоговом учёте (я его выделила в цитаты) задайте, пожалуйста, в НОВОЙ теме.
• Цитата: но вопрос ещё был о реорганизации, ведь в 2010 произошла реорганизация из ЗАО в ООО, а документы (св-во о собственности на здание) не переделали, поэтому, я так думаю (может ошибаюсь), вроде нет возможности отразить на балансе ООО это помещение, а в НУ ЗАО оно должно было быть полностью амортизировано ещё в 2007 году? И вообще чем грозит такой непорядок в учете со стороны налоговой? Может я не права, но мне кажется это тема одна.

  Реорганизацию лично не проходила, но из статьи Что требуется от бухгалтера при реорганизации в форме преобразования делаю вывод, что всё имущество ЗАО должно было перейти в ООО.
  Закажите выписку из ЕГРН по данному объекту недвижимости. Если оно на ООО, то вам нужно его оприходовать. Можно путем обнаружения его при инвентаризации. ОС должно отражаться в актив бухгалтерского баланса.
  Странно, что налоговая вопросы не задает. 
  Был случай, когда директор мне не сообщил, что установил ангарчик, кустарным методом сотворенный, зарегистрировал права с Росреестре. Проходит время, приходит Требование, а где у вас в балансе ОС? Я к директору с вопросом, про что пишут налоговые органы, не пойму. Он говорит, да установил, а вам не сказал, т.к. думал, что вам это не интересно. Вот так бывает.
• Спасибо, у меня примерно такая же история, но это для меня новая организация, и я не знаю, что делать, налоговая пока молчит
• Цитата: но это для меня новая организация, и я не знаю, что делать,

  для начала
  

  Цитата: Закажите выписку из ЕГРН по данному объекту недвижимости

  Может быть его продали перед реорганизацией или украли😀.
• 🤦‍♀️по мне, так лучше бы украли🙁